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Exclusivité Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Limons (63290)
107 500 € Référence 6992

A propos de ce bien

En exclusivité dans votre agence Transac'immo, à moins de 3 kilomètres des commerces Puy-Guillaumois et à moins de 25 kilomètres de VICHY, venez découvrir cet ensemble immobilier de deux maisons d'une surface totale de 130m².
La maison de gauche de 60m² comprend un rez-de-chaussée avec cuisine ouverte sur la pièce de vie et WC. Le premier étage comprend un palier desservant deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'ensemble est chauffé par un poêle à granules.
La maison de droite de 70m² à rénover comprend un rez-de-chaussée avec salon, séjour, wc et cave. Le premier étage comprend un palier desservant deux chambres et un bureau.
L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 600m² avec un garage pour une voiture, un atelier, une cave et une cour sur le devant.
Idéal pour créer une maison familiale ou pour un investissement locatif en conservant les deux logements.
Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques de ce bien

  • habitable 130 m²
  • terrain 600 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostic énergétique

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 107 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

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