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Jeoffrey TALON Négociateur
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Limons (63290)
177 900 € Référence 6935

A propos de ce bien

En exclusivité dans votre agence Transac'immo, à moins de 3km des commerces Puy-Guillaumois, venez découvrir cette charmante maison en galet de 110m² située au calme sur un terrain plat de plus d'un hectare. La partie habitation comprend un rez-de-chaussée avec une pièce de vie semi-ouverte et sa cuisine aménagée pour une surface de 40m² environ, une salle de bains avec douche, un cellier, un wc et un dégagement. Le premier étage comprend un couloir desservant trois chambres d'une surface comprise entre 12,50m² et 19m², d'un wc et d'un dégagement. Chauffage par poêle à granules et convecteurs électriques. Système d'assainissement rénové en 2018.
L'ensemble est situé sur un terrain plat de plus de 10 000m² comprenant notamment un atelier de menuisier de 65m², un garage, un appentis et un puits.
Idéal pour les amoureux des grands espaces et des animaux.
Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • terrain 1,07 ha
  • séjour 40,25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostic énergétique

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 177 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 167 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,27 %
Taxe foncière annuelle 932 €

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