Filipe CORREIA Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

Orléat (63190)

49 500 € Référence 6978

A propos de ce bien

A 7km A89 ! Idéale pour un premier achat ou pour les amateurs de travaux, cette maison de village de 60m² à rénover (prévoir couverture et charpente) est située dans un secteur calme, élevée sur rez-de-chaussée comprenant une entrée, cuisine, salon/séjour, salle d’eau, WC, au 1er étage 2 petites pièces et au 2ème étage le grenier. Le tout exposé Sud/Est sur une parcelle de 2821m², parfait pour les amoureux de la tranquillité et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Rare sur ce secteur, une visite s’impose ! Classe énergie F 374 / Classe climatique C 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720€ et 2370€ prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 60 m²
terrain 2 821 m²
séjour 23,50 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Taxe foncière annuelle 691 €

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Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

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