Filipe CORREIA Négociateur

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Exclusivité Coup de coeur

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

Néronde-sur-Dore (63120)

329 000 € Référence 6969

A propos de ce bien

A 8km A89 et proche d’une zone commerciale ! Cette villa plain-pied de 145m² (véranda comprise) des années 90 charmante et bien conçue est un véritable havre de paix ! Elle offre un espace de vie agréable et convivial avec la cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. La véranda ajoute luminosité et confort, parfaite pour profiter de la vue sur le terrain. Les trois chambres permettent d’accueillir la famille confortablement. Une salle d’eau spacieuse et pratique. Le garage avec buanderie est un atout, offrant un espace de rangement et service. Vous aurez le choix avec les deux terrasses pour profiter des repas en plein air et de détente. La cour goudronnée vous facilitera l’accès et le stationnement. Le tout sur une parcelle de 4825m², idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. N’hésitez plus, une visite s’impose ! Contactez votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 145 m²
terrain 4 825 m²
séjour 48,30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1995
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 329 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 326 €

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Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

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