Filipe CORREIA Négociateur

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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

Celles-sur-Durolle (63250)

103 000 € Référence 6931

A propos de ce bien

A 3km A89 ! Située en secteur calme dans une impasse proche des 1^er commerces de proximité et à 2min d'une école et collège, sur une parcelle de 876m², maison type F5 de 123m² habitable élevée sur rez-de-chaussée qui comprend une cuisine d’été, une chambre, salle d’eau avec WC, garage. Le 1^er étage avec une véranda, hall d’entrée, cuisine, salon séjour, dégagement, trois chambres, cabinet de toilette, salle d’eau, WC. Le 2^ème étage comprend le grenier. A l’extérieur vous trouverez un garage double, appentis et une cave. Produit rare sur ce secteur, une visite s’impose sans hésiter ! Classe énergie G 457 / classe climatique G 144. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7070 € et 9610 € prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 123 m²
terrain 876 m²
séjour 29,30 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1968
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
3 garage(s)
exposition Nord-Ouest
3 niveau(x)
cave

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 070 € et 9 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 103 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 95 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,42 %

Taxe foncière annuelle 1 077 €

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