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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

Puy-Guillaume (63290)
284 850 € Référence 6961

A propos de ce bien

Secteur Puy-Guillaume, à moins de 3km du centre-ville, venez découvrir, en exclusivité dans votre agence Transac'immo, cette charmante maison de 2006 de plus de 180m², récemment rénovée intégralement. Elle comprend un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée et son placard, une spacieuse pièce de vie de plus de 80m² avec cuisine équipée, deux chambres, une magnifique salle d'eau, une buanderie et un WC. Le premier étage comprend un palier, une chambre et une suite parentale de 37m² comprenant un coin nuit, une partie salle de bains avec WC, une partie dressing et un balcon/terrasse couvert et privatif. L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 4000m² en cours d'aménagement avec palmiers et oliviers, une terrasse couverte et un mur de clôture sur le devant avec portail.
L'ensemble est vendu intégralement meublé (TV, lits, canapés, tables, chaises etc) mais peut être vidé si besoin. Idéal pour une grande famille ! Ensemble habitable en l'état.
Pour tout complément d'information, contactez Jeoffrey TALON, Agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME au 04 73 94 83 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 180 m²
  • terrain 4 000 m²
  • séjour 81,75 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostic énergétique

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 284 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

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