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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 113 m²

Thiers (63300)
92 000 € Référence 7006

A propos de ce bien

À seulement 5km de l'A89 et des 1er commerces ! Idéal pour une première acquisition avec cette maison de 113m² type F5 (menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques) qui présente une belle opportunité, surtout dans un secteur calme ! Avec une cuisine séparée du salon/séjour, elle offre un cadre de vie agréable pour la famille et pour recevoir. Les quatre chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille, et le bureau est parfait pour le télétravail ou pour des études. La salle de bains et le WC séparé ajoutent à la praticité de la maison, rendant les espaces de vie plus fonctionnels. L'atelier attenant est un excellent atout pour les bricoleurs ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de rangement supplémentaire. De plus, les trois garages offrent amplement d'espace pour les véhicules ou pour du stockage. Classe énergie E 305 / classe climatique E 67. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2970 € et 4070 € prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Cette maison semble allier confort et fonctionnalité, n'hésitez plus une visite s'impose ! 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 113 m²
  • séjour 17 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • quartier Hauts de Thiers

Diagnostic énergétique

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 84 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,49 %
Taxe foncière annuelle 1 072 €

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