Filipe CORREIA Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Thiers (63300)

110 000 € Référence 7010

A propos de ce bien

À seulement 5 km du centre-ville de Thiers et du plan d'eau de Saint-Rémy-sur-Durolle, dans un lieu-dit paisible et idéal pour ceux qui recherchent un cadre tranquille mais accessible. Cette maison de 120m² élevée sur rez-de-chaussée se compose d’une véranda qui est un vrai plus pour profiter de la lumière naturelle, d’une cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée. L'agencement bien fonctionnel du 1^er étage offre 2 chambres, un bureau, une salle de bains et WC. Le 2^ème étage avec une chambre spacieuse et grenier. L'extérieur comprend une grange avec terrain et ses dépendances qui peuvent aussi offrir plusieurs possibilités, que ce soit pour bricoler ou stocker. N’hésitez plus, une visite s’impose ! Classe énergie G 428 / classe climatique C 14. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 € et 3300 € prix des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 120 m²
terrain 200 m²
séjour 40,70 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
quartier Hauts de Thiers

Diagnostic énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 102 330 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 962 €

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