Filipe CORREIA Négociateur

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Local professionnel

Palladuc (63550)

238 500 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 6967

A propos de ce bien

A seulement 800M du péage A89 ! Situé en zone industrielle sur une parcelle totale de 1558m², bâtiment à usage professionnel d’environ 570m² (travaux réalisés en 2021 : installation électrique complète, éclairage LED, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, alarme et vidéo surveillance) qui se compose au rez de chaussée d'un espace atelier d'environ 225m², un box fermé de 120m², un local loué (180€/mois), d’une véranda à l’entrée, espaces accueil et bureaux avec climatisations réversibles, buanderie, dégagements, 2 salles d’eau, 2 WC, débarras, parking, dépendances attenantes, terrain et à l’étage se trouve un plateau d’environ 62m² (à finir de rénover). Classe énergie B 35 / classe climatique A 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470 € et 2010 € prix des énergies indexés à 2020-2021-2022. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local professionnel

Equipements

Chauffage individuel : poêle (granules) individuel : air pulsé (pompe à chaleur)

Secteur

Code postal 63550
Ville Palladuc

Agencement extérieur

Nombre d'étage 1

Composition du bien

Rez-de-chaussée

ENTREE VERANDA 5.50 m²
accueil 19.50 m²
Dégagements 13.30 m²
BUANDERIE 2.80 m²
Espace bureaux 29.60 m²
salle d'eau 1.30 m²
salle d'eau 1.40 m²
WC 1.30 m²
WC handicapé 1.90 m²
Débarras avec lavabo 2.20 m²
Espace atelier 225.30 m²
Box fermé 120.00 m²
Dépendance attenante 53.00 m²
Dépendance attenante 31.50 m²

Etage 1

salle 62.00 m²

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Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 010 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 238 500 €