Filipe CORREIA Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.5 m²

Thiers (63300)
126 000 € Référence 6904

A propos de ce bien

A 3,5km A89 ! Proche collège et lycées sur une parcelle totale de 2085m² sans vis à vis, maison type F4 exposée Sud/Ouest d’environ 94m² habitable qui se compose au RDC d’un dégagement, petit espace cuisine, chambre/salon, salle d’eau avec WC, atelier, chaufferie, cave, garage et l’étage qui se compose d’une entrée, cuisine, salon/séjour avec cheminée insert donnant sur 2 balcons, dégagements avec placards, deux chambres avec placard, salle de bains, WC, grenier au-dessus. Rare sur ce secteur, une visite s'impose ! Classe énergie G 663 / classe climatique G 157. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4000 € et 5470 € prix des énergies indexés au 01/01/2021. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA: Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 94,50 m²
  • terrain 2 085 m²
  • séjour 29,30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • quartier De Le Gare, Hauts de Thiers

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 000 € et 5 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 117 210 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Taxe foncière annuelle 1 634 €

Calcul des mensualités

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